关于房贷退税的问题，近期在网络上引起了广泛的热议。从3月1日开始，有房贷的朋友们确实可以通过个税app办理相关手续，实现退税，这并不是谣言，而是实实在在的政策。但这一切的前提是，你在过去的一年里已经缴纳了个人所得税。
对于很多人来说，退税这个词可能有些模糊。简单来说，“退税”就是把你所交的个人所得税返还给你。如果你一年到头并没有上缴过个人所得税，那么也就是说你没有税可退。很多人可能会疑惑，明明有房贷，为什么申请退税时却一分钱没有？原因就在于此，你没有缴纳个人所得税，就没有税可以退还。
想要知道自己是是否在过去的一年里缴纳过个人所得税，非常简单。只需要在手机应用商店里下载个税app即可。下载完成后，点开就能看到国家税务总局的字样，那就证明你所下载的是官方正版。接下来需要注册或登录，进入app主页面。
进入主页面后，第一步是在收入纳税明细查询中查询自己过去一年的交税记录。如果显示你每个月的申报税额为0，那么就没有退税的必要，因为你没有缴纳过个人所得税。
如果看到有税额显示，那么就可以进行第二步，进行专项附加扣除填报。在这里，填写与房贷相关的信息，如房产证、身份信息、户口本等资料。除此之外，还有其他几项如子女教育、继续教育、大病医疗、赡养老人、住房租金等也可以填写。但特别强调的是，住房贷款利息和住房租金只能享受其中一项。
完成以上步骤后，就可以进行综合所得年度汇算。填写完所有内容后，选择预约日期，提交后系统就会核算你本次所能退税的金额。
整个操作流程其实并不复杂，只是很多人在面对这样的政策时，可能会因为信息的不对称而产生疑惑。看完这篇文章后，相信大家对房贷退税的问题已经有了更清晰的认识。对于退税政策，大家有什么看法和观点，欢迎在评论区分享。弄懂了的朋友欢迎点个赞，一起让更多的人了解这个政策！
