甘泉地区房产市场概况
一、宏观市场观察
当前甘泉地区二手房市场稳定，在2025年6月，其均价维持在4800元/㎡的水平。无论是与上月相比，还是与去年同期相比，价格都保持平稳。市场氛围方面，买卖双方都在观望，交易活动相对较少。
二、热门区域及小区亮点
甘泉城区作为一个稳定的商圈，均价保持在4800元/㎡的水平，近三个月价格未出现波动。这里有一些备受瞩目的住宅小区，如美水大厦、育英小区和阳光花邸，都是购房者的热门选择。
甘泉二村（普陀区）和甘泉三村（普陀区）也是不错的选择。甘泉二村的均价是47732元/㎡，虽然房龄较老（2004年竣工），但依然受到购房者的青睐。甘泉三村则以小户型为主，均价43588元/㎡。
三、精选房源推荐
对于预算较低的购房者，我们推荐甘泉小区和虎头园小区。甘泉小区有一套3室2厅的房子，总面积达103㎡，总价仅需26万。虎头园小区同样有一套性价比较高的房源，总面积125㎡，全款只需34万。
对于追求更高品质的购房者，我们推荐凯泽世纪公园的精装3居室和甘泉二村的一套带院子的住房。凯泽世纪公园的房源面积134㎡，售价59万。甘泉二村的这套房子面积71㎡，带院子，总价高达390万，虽然价格较高，但物超所值。
四、市场趋势分析
近一年来，甘泉地区的房价保持平稳，没有显著的涨跌趋势，这与延安整体的市场趋势是一致的。特别是一些小区如美水大厦和育英小区的挂牌价略高于区域均价，显示出其独特的吸引力。
如果您对具体的房源信息有兴趣，或者需要预约看房，可以通过甘泉房产网或安居客平台进行查询。这两个平台提供了丰富的房源信息和市场动态，可以帮助您更好地了解市场情况并做出明智的购房决策。
