一个理想居住社区的蓝图——XXX小区
基本信息概述
这个精心打造的小区，其建设年代可追溯至2010年至2011年之间。整个社区由60栋楼组成，共容纳了1532户家庭。小区绿化率高至惊人的40%，保证了居民能够享受到舒适宜居的环境。这里的容积率达到了适宜的1.6，给人一种和谐而又舒适的居住体验。物业方面，是由上海东湖物业管理公司负责，物业费按月收取，价格区间在1.9至2.35元/㎡。
房价与房源详述
参考均价数据显示，该小区在2025年3月的均价约为12.9万元/㎡。而在不久前，也就是2024年11月，其历史均价也保持在大约12.76万元/㎡的水平。对于想要购买房屋的人来说，小区提供多种户型供选择。你可以看到从一室一厅到三室两厅的各种户型，面积从60㎡到高达的近两百平米不等。其中，小户型尤为受欢迎，涵盖了面积从六十平米到一百平米的范围。具体的价格方面，例如：一室的房源售价在九百万至九千一百万之间；两室的房源则介于一千万至一千五百六十万之间；而三室的房源价格跨度较大，从九百万到两千五百万不等。这样的多样性为购房者提供了多种选择的可能。
交通与配套分析
小区的交通便利性是其另一大亮点。地铁二号线金科路站和近在咫尺的张江高科站相距仅约一公里之内，确保了居民能够便捷出行。公交线路也不远，如晨晖路金科路站距离小区仅有约一百七十米远。自驾出行的张江立交桥也仅需约两公里路程。在配套设施方面，小区周围拥有多所学校和机构，包括张江经典幼儿园、张江高科实验小学藿香校区以及华东师范大学第二附属中学等教育机构。商业配套方面，汇智国际商业中心以及长泰广场均步行可达。还有上海市中医药大学附属曙光医院和吉家菜市场等日常生活配套设施供居民使用。这样的布局为居民提供了一个全面、便利的生活体验。当然也有一些缺点和不足需要大家了解比如停车紧张邻近加油站存在一些安全隐患等问题在实际购买或者居住过程中还需留意关注细节信息做好准备以规避未来可能的风险隐患同时也要享受小区提供的优质生活和便捷配套服务这些都需要购房者在实际购房过程中进行详细的了解和考察以确保自己的居住需求和体验得到满足接下来让我们进一步了解一下这个小区的户型特点吧！让我们看看这个小区是如何满足各种居住需求的！
