根据房地产市场数据，中国在2024年至2025年初出现了房价跌幅显著的城市。以下是这些城市的名单，按照同比跌幅排序：
温州以惊人的跌幅位居榜首。据报道，温州的房价在2024年下跌了高达36.7%，主要是由于经济放缓和需求锐减。更令人震惊的是，有数据显示其最高跌幅达到了惊人的46.2%，这可能是由于泡沫破裂和历史高位回调所导致的。
紧随其后的是鄂尔多斯，房价同比下跌了40.5%，主要原因是产业转型滞后和库存压力。三亚的房价跌幅也令人关注，达到了惊人的37.8%，这主要是由于旅游地产过剩和常住人口不足导致的。
鹤岗的房价跌幅也非常显著，新房均价已经降到了每平米仅1960元，部分区域的房价甚至已经跌破了千元。这背后的主要原因是人口流失严重，据说人口流失率超过了惊人的20%，同时去化周期也超过了八年之久。
其他城市如天津、石家庄、青岛、郑州等也面临着房价下跌的压力。其中天津在2024年的跌幅为惊人的22.6%，这主要是由于土地供应增加和规划调整所致。而石家庄的跌幅则主要是由于经济增速放缓和调控政策收紧。青岛和郑州的房价下跌则主要是由于土地供应增量和需求减弱以及产业空心化等问题。南宁和济南的房价则在近期出现了小幅下跌，这可能是由于市场波动、库存积压以及调控影响等因素导致的。
除了以上这些城市，还有一些城市如牡丹江、北海、防城港等也值得关注。这些城市由于旅游地产泡沫破裂等原因，房价跌幅也超过了惊人的30%。另外一些城市如南京和广州虽然近期的房价跌幅相对较小，但也面临着短期的下行压力。
综合来看，这些城市房价下跌的原因有着共性。其中包括人口流失严重，像鹤岗等城市因为人口塌陷导致需求锐减；产业空心化问题也使得一些依赖传统产业的城市转型失败；同时政策调控也是影响房价的重要因素之一，多地通过土地供应和限价政策来抑制房价上涨；此外旅游地产过剩也是一个重要原因，一些旅游城市由于空置率高而引发抛售潮。
