公积金贷款买房已经成为许多购房者的首选方式，因为它相比常规贷款利息更低，有助于减轻经济压力。那么，究竟在办理公积金贷款时是否需要找中介呢？公积金贷款是否会扣除公积金余额呢？让我们来一一解答。
关于是否要找中介办公积金贷款，实际上，这一过程并不需要中介的介入。决定贷款成功的关键因素在于购房者自身，包括其公积金缴存情况、征信等。中介虽然可能熟悉流程，但并不能提供决定性的帮助。准备好相关材料，如购房合同和个人材料，直接前往公积金中心办理即可。这样既能节省费用，又能避免不必要的麻烦。
至于公积金贷款是否会扣掉公积金余额的问题，答案是不会的。公积金贷款只是以购房者的公积金余额作为计算贷款额度的参考，实际的贷款过程中，公积金余额不会受到影响。完成贷款手续后，购房者还可以根据自己的需求提取公积金。办理了公积金贷款后，还可以选择办理公积金冲还贷业务，这能在一定程度上缓解还贷压力。
关于公积金贷款的还款方式，购房者是可以自由选择的。在银行办理贷款时，可以选择等额本息或等额本金两种还款方式。等额本息总利息不会过多，而等额本金则能在初期减轻压力，并且总利息会更少。购房者可以根据自己的经济状况和需求进行选择，两种还款方式各有优势，适用于不同的人群。
公积金贷款买房的过程相对简单明了，购房者只需了解清楚相关政策和流程，就能顺利办理贷款，实现购房梦想。在办理过程中，不需要过分依赖中介，自己亲自办理既能节省费用，又能增加对贷款流程的了解。公积金贷款不会扣掉公积金余额，购房者可以放心申请。
