青岛薛家岛街道购房考核政策风云变幻：从落地实施到官方辟谣
一、背景与启动
时光流转至2022年6月，青岛市西海岸新区薛家岛街道办事处的一项政策引起了广泛关注。据透露，该政策要求各社区及股份经济合作社动员居民购买新建商品房，且“6月底前每个合作社需完成网签不少于2个”，更值得关注的是，这一任务竟然被纳入了当年的社区工作考核。政策的出台是为了响应上级关于促进房地产市场良性循环的号召，而对于超额完成任务的合作社，还会在考核中享受加分待遇。这一举措一经发布，立即引起了社会各界的热议。
二、官方确认与上级态度
面对外界的关切与疑问，薛家岛街道办事处的工作人员表示，通知内容属实无疑，其背后的“上级部署”确实来源于西海岸新区管委办公室与黄岛区办公室联合印发的文件。记者在公开文件中却未能找到直接关联购房考核指标的明确表述，这无疑为这一政策增添了一丝神秘色彩。对于这一政策的具体内容和意图，黄岛区住建局则未给出明确答复，建议记者进一步咨询街道办。
三、市场反应与争议浪潮
这一政策的出台无疑在市场上掀起了不小的波澜。一方面，舆论对其合理性提出了质疑，认为这是行政干预市场的一种表现，可能加重基层的负担，并可能违背“房住不炒”的大政方针。另一方面，关于政策的执行可行性也受到了质疑。房地产市场受到宏观经济及疫情等多重因素的影响，单纯依靠行政命令能否真正刺激市场复苏，引发了一部分人的担忧。也有声音指出，这样的政策可能会引发居民的反感与抵触。
四、辟谣与后续发展
两年后的2024年6月，青岛市官方部门发表声明，辟谣称“从未实施将居民购房作为街道考核内容”，并对之前网上流传的“居民不购房被提醒谈话”等说法进行了澄清。结合时间线分析，可以推断2022年的这一政策可能是一项短期、区域性的应对措施，后来可能由于各种原因被调整或取消。而这一政策的起起落落，也暴露出基层行政考核与市场调节之间的边界问题，以及政策执行过程中对居民自主选择权的潜在影响。
总结而言，青岛薛家岛街道的这一购房考核政策虽曾掀起一时波澜，但在两年后被官方辟谣，显示出政策的灵活性与动态性。而背后的争议与焦点，也为我们提供了对基层行政与市场互动更深入的思考。
