武汉的房贷利率近期经历了一系列的调整，虽然尚未有明确的记录显示一周内调整了三次，但仍有必要梳理其重要变动。
商业贷款利率的调整备受关注。在2025年5月20日，五年期以上的LPR出现了下调，降至3.5%（较上月降10基点）。随着这一变动，武汉首套房的商业贷款利率同步调整至3.0%（LPR-50BP），而二套房的利率则调整为3.225%（LPR-27.5BP）。在此之前，有部分银行曾短暂上调首套房利率至3.05%（LPR-45BP），但这一上调并未形成普遍趋势。
公积金贷款利率也进行了调整。从2025年5月8日起，武汉首套房公积金的5年以上利率降至2.6%，二套房的利率则降至3.075%。这些调整对于购房者来说，无疑是一个重要的利好消息。
回顾历史，从2024年11月起，部分银行开始允许房贷重定价周期缩短至3个月或6个月。实际的LPR调整仍然以央行每月的公布为准。这意味着，虽然银行的政策在灵活调整，但核心的利率仍然受到央行的主导。
至于用户提到的“一周三次”的调整，这可能是个别银行基于自身情况进行的临时性加点调整。这种调整并非普遍现象，需要具体以各银行的通知为准。当前，主流的房贷利率仍然以LPR和公积金政策为基础。
武汉的房贷利率虽然调整较为频繁，但整体上仍然保持稳定。对于购房者来说，了解这些调整动态有助于他们更好地把握购房时机。
