北京住建委推出的官方平台——北京市住房租赁管理服务平台，如同一把守护租赁市场的保护伞，为租户和房东带来实实在在的权益保障。以下是关于这一平台的详细信息：
平台名称
这个平台被誉为租赁市场的“护航者”，名为“北京市住房租赁管理服务平台”，由北京市住建委主导建设，为市民提供全方位的住房租赁服务。
主要功能
1. 房源核验：通过产权登记系统严格核验房源真实性，让虚假房源无处藏身。
2. 合同网签：在线签署标准化的租赁合同，并实时进行备案登记，简化流程，提高效率。
3. 资金监管：提供租金托管服务，有效防范长租公寓暴雷等风险事件。
4. 信用评价：记录房东、租客及中介机构的信用信息，树立市场诚信风尚。
5. 纠纷调解：提供线上投诉和纠纷协调渠道，让租赁纠纷得到及时有效的解决。
使用方式
通过“北京通APP”或“北京市住建委官网”即可轻松访问此平台。房东和中介在上传房源信息并获取核验码后，方可发布房源。租客可以方便地查询已核验的房源，完成签约后需在平台进行备案。
政策背景
根据2022年实施的《北京市住房租赁条例》，全市的住房租赁活动都必须纳入平台监管。违规发布房源者将面临最高达50万元的罚款。这一举措旨在规范市场秩序，保障各方权益。
注意事项
通过平台备案的租赁合同具有法律效力，可用于办理居住证、子女入学等事项。建议租户和房东优先选择“租金监管”服务，特别是对于年付、季付等大额支付，更能保障双方的利益。
这一平台通过数字化手段，有效打击了黑中介、假房源等问题，推动租赁市场朝着更加透明、规范的方向发展。对于在北京这座繁华都市里为生活奔波的租户和房东来说，这无疑是一个福音。
