一、事件：国世平教授对香港房价的预测风波（1997年）
1. 预测内容与反响
在1997年的香港，一场关于房地产走向的争议愈演愈烈。国世平教授通过《信报》及电视台发表独家预测，宣称香港房价即将经历暴跌。他对比了日本房地产泡沫破裂的历史，结合亚洲金融危机的大背景，指出香港房价存在崩盘风险^[1][3][7]^。这一观点迅速引起社会关注，其中也包括商业巨头李嘉诚。李嘉诚通过《香港经济日报》连续刊登广告，以《质问国世平教授》为题，公开对其预测提出质疑^[1][3][7]^。
2. 预测结果验证
历史似乎为国世平教授“站住了脚”。1997年后，香港房价一路下跌，直至2003年才有所企稳。随后的短暂反弹后，房价在2005年再次探底。最终，相较于1997年的房价峰值，累计跌幅高达80%。面对这一结果，李嘉诚在《香港经济日报》上刊登整版广告向国世平教授道歉，并邀请他担任公司高级顾问^[1][3]^。
二、后续争议与学术评价
1. 预测方法论争议
国世平的预测引发了一场关于预测方法论的讨论。有人质疑他在将日本、香港案例套用于中国内地市场的合理性，认为中国的政策调控力度更强，房地产走势更多地受到政策影响^[6]^。关于其发改委顾问身份的争议也浮出水面，引发公众对其观点权威性的热议^[8]^。
2. 学术背景与立场
身为深圳大学当代金融研究所所长的国世平，长期研究国际金融与宏观经济。他因多次发表“房地产危机论”而被誉为“崩盘帝”。他的观点常常与乐观派经济学家如樊纲形成鲜明对比，为学界提供了丰富的讨论话题^[2][3]^。
三、事件意义
国世平教授对香港房价的预测事件不仅仅是一场简单的预测风波。它反映了房地产市场预测的复杂性以及公众对专家意见的敏感度。尽管短期内国世平的预测遭遇质疑，但长期趋势的验证为其赢得了学术上的声望，成为经济学界“危机预警派”的典型代表^[1][3][6]^。这一事件也为后来的房地产市场研究提供了宝贵的案例参考。
