广州凤凰城碧桂园：一座山水新城的成熟韵味
一、项目纵览
广州凤凰城碧桂园，一个融合自然与现代都市的奇迹。占地面积约6平方公里，总建筑面积高达1332万平方米，规划总户数约2.5万户。这里不仅有森林、湖泊的秀美风光，更有新城市的繁华与活力。绿化率高达75%，生态环境优美，宛如一幅美丽的画卷。自2002年碧桂园物业发展有限公司启动以来，经过多年的精心打造，已成为一座成熟的山水新城。
二、地理位置与交通
项目位于增城区新塘镇永宁街道，地理位置优越，交通便利。紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速及107国道，轻松连接珠三角各大城市。社区内设的独立交通中心每日发车300余班次，为居民提供便捷的出行选择。从项目出发，30分钟车程即可抵达广州天河中央商务区，工作与生活两不误。
三、苑区分布与特色
凤凰城包含多个独具魅力的苑区。凤凰苑以豪华独栋别墅为主，配备私家花园，部分房源面积超过500平方米，提供极高的私密性。凤凰岛则以其高达75%的绿化率，结合多样的住宅类型，成为生态宜居的典范。还有配备露天泳池、景观鱼池等高端设施的凤锦苑、凤雅苑等，为居民提供舒适的生活环境。每个苑区都有其独特的魅力，为居民提供丰富多彩的生活体验。
四、配套设施
凤凰城碧桂园配套设施完善，满足居民各类需求。教育方面，凤凰城中英文学校、凤妍幼儿园、广东外语外贸大学新塘实验小学等优质学校林立，为孩子们提供一流的教育环境。商业与医疗方面，周边金海岸城市广场、翡翠绿洲商业街等购物中心以及暨华医院、凤凰城社区卫生服务中心等医疗机构，为居民提供便捷的生活服务。休闲方面，社区内的游泳池、篮球场、小公园以及邻近的荔枝公园等公共绿地，为居民提供休闲娱乐的好去处。
五、市场瞩目
近期，凤凰城的法拍房市场异常活跃。2025年2月，凤凰苑一栋独栋别墅以3038.09万元成交，较首次流拍价上涨约5万元。而社区内最高成交纪录更是达到6257.14万元，显示出市场的火热程度。
广州凤凰城碧桂园以其独特的定位、优美的环境、完善的设施以及便捷的交通，成为广州乃至珠三角地区的一颗璀璨明珠。这里不仅有山水的秀美，更有都市的繁华，是一个宜居、宜业、宜游的理想之地。
