一、基础信息概述
该物业类型为住宅，拥有70年产权。关于竣工时间，存在两个版本，需进一步核实。开发商为四川达竹煤电（集团）有限责任公司或甘肃明珠电力房地产有限公司。物业公司为甘肃润泰物业有限公司，小区绿化率高达41%，为居住提供舒适的环境。
二、当前在售房源展示（2025年5月）
以下是当前热销房源的详细信息：
1. 精致两室一厅，面积94.6㎡，售价96万，均价达10148元/㎡。装修精美，位于西南方向，适合追求品质生活的您。
2. 舒适两室一厅，面积93㎡，售价95万，均价10216元/㎡。全明户型设计，采光通风极佳，为您打造宜居空间。
3. 宽敞四室两厅，面积173㎡，售价228万，均价13179元/㎡。高层精心设计，装修上乘，适合大家庭居住。
4. 实用三室两厅，面积137㎡，售价150万，均价10949元/㎡。南北通透，毛坯房等待您的个性化装修。
三、价格趋势分析
本周挂牌均价15915元/㎡，与上周持平。历史成交参考价格也有力地支持了当前的市场定价。
四、核心卖点突出
1. 交通便利：距离1号线兰州西站北广场站仅727米，多条公交线路覆盖，出行无忧。
2. 教育资源丰富：火星街小学、兰州市第四中学等优质教育资源环绕，为孩子提供良好教育环境。
3. 生活配套齐全：万辉国际广场、任家庄肉菜市场等生活设施一应俱全，满足日常生活需求。
4. 户型特点鲜明：方正布局，主打小户型，尤其适合年轻家庭或单身贵族。
五、注意事项提醒
购买时需注意核实房龄差异，车位紧张问题也曾被提及。二期房源曾有限制内部销售的情况，请购买前详细了解相关细则。
这是一个集交通、教育、生活配套于一体的优质住宅项目，值得您关注和选购。无论是自住还是投资，都是一个明智的选择。
