恒大集团于2022年通过深圳公共资源交易中心公开挂牌转让其位于南山深湾片区的前深圳总部地块（T208-0054宗地），这一事件引起了广泛关注。以下是关于该事件的核心信息和背景影响。
交易核心信息：
这块地位于繁华的南山深湾片区，占地面积达到10376.82平方米。原本，恒大集团计划在此建设其总部大楼，并于2017年12月竞得该地块，花费了55.52亿元。而如今，该地块被用于商业服务业，包括办公、商业以及文化设施，其总建筑面积不超过28.92万平方米。
关于转让的细节，起始价定为75.4亿元，竞买保证金为8亿元。经过一段时间的挂牌期（2022年11月21日至11月26日），最终由深圳市安和一号房地产开发有限公司以底价75.43亿元竞得。
后续进展也相当值得关注。项目已更名为“深圳湾超级总部B塔”，并在2023年7月重新启动建设。
背景与影响：
该地块自2021年9月起停工，此次转让是恒大集团在债务重组过程中进行资产处置的重要举措之一。截至2025年5月，恒大仍面临着债务压力，但其境内重组已完成了约75%，部分项目的复工率也达到了60%。
地产行业的动态总是引人关注，除了恒大集团的这一举动，其他房企也有类似动作。例如，万达集团也出售了48座广场等资产。对于恒大来说，此次转让不仅是对其资产的一次重要处置，更是其在债务重组道路上迈出的重要一步。深圳湾超级总部B塔的未来也备受期待，将成为一个集办公、商业和文化于一体的地标性建筑。
这一事件不仅反映了恒大集团在应对债务压力上的决心和行动，也展示了深圳地产市场的活力和潜力。对于关注地产行业的读者来说，这是一个值得深入的案例，不仅能了解恒大集团的转型之路，也能窥见整个地产行业的发展趋势。
